Infinium Logistics adquiere tres nuevos emplazamientos para su fondo inmobiliario de carga de flotas de vehículos eléctricos

Infinium Logistics, el negocio europeo de soluciones logísticas y de gestión de activos, anuncia la adquisición de tres nuevos activos para su plataforma de inversión inmobiliaria FleetHubs. Los activos incluyen sitios en Heathrow, Sheffield y Surrey, y han sido adquiridos por una contraprestación total de £40 millones.

La misión de Infinium es liderar la transición mundial hacia la energía sostenible mediante el desarrollo y operación de infraestructura de carga de vehículos eléctricos a gran escala alimentada por energía renovable. Infinium invierte en FleetHubs, una nueva clase de activos centrada en la sostenibilidad que combina bienes raíces comerciales e infraestructura energética con bajas emisiones de carbono, para crear la próxima generación de activos de estacionamiento y carga que impulsen la solución de electricidad con el precio más bajo y las menores emisiones de carbono para flotas globales.

La electrificación de flotas no sólo es buena para el planeta o el aire que respiramos; Tiene innegable sentido económico. Según McKinsey, los vehículos eléctricos de batería (BEV) superarán a los motores de combustión interna (ICE) en todos los tipos de vehículos comerciales ligeros para 2025 y se prevé que las flotas de BEV tendrán un costo total de propiedad entre un 15 y un 25 % menor que los vehículos ICE para 2030. 1] Pero no se trata sólo de rentabilidad y sentido económico; Las empresas que requieren servicios de logística y flotas exigen compromisos de neutralidad de carbono que conduzcan a un mejor crecimiento de los ingresos para quienes buscan un futuro BEV.

Heathrow

Infinium ha adquirido el aparcamiento Heathrow Flightpath por 22,5 millones de libras esterlinas a Aprilose. Ubicada cerca de las Terminales 2 y 3, la propiedad actualmente comprende más de 700 espacios de estacionamiento en cuatro acres y está ocupada por un operador de estacionamiento del aeropuerto Meet & Greet. Ofrece una ubicación muy estratégica frente a la A4 y cerca del aeropuerto, lo que proporciona a Infinium un sitio único desde el que llevar a cabo sus futuros planes de descarbonización. Colliers asesoró a Infinium y Lambert Smith Hampton representó a Aprilose.

Tom Markwell, director de inversiones de Infinium, comentó: “Esta adquisición es un paso fundamental en la misión de Infinium de descarbonizar, electrificar y optimizar el transporte comercial. Como uno de los aeropuertos más transitados del mundo[2], Heathrow simboliza un importante centro de tráfico mundial, lo que lo convierte en un entorno ideal para impulsar la transición a los vehículos eléctricos. El sitio presenta a Infinium una excelente oportunidad para mostrar nuestro compromiso de ofrecer un ecosistema de transporte más funcional, sostenible y basado en tecnología y un futuro más limpio y ecológico”.

Sheffield

Infinium ha completado la adquisición del sitio de tres acres en Terry Street por una suma no revelada. La propiedad se conoce actualmente como Insight Building y comprende un edificio de oficinas con aparcamiento asociado que anteriormente ocupaba el proveedor Insight. Ubicado en una ubicación destacada junto a la salida 34 de la M1, el sitio está adyacente al Sheffield Arena y está rodeado de centros de almacenamiento para los principales proveedores de logística del Reino Unido, incluidos Amazon, Royal Mail, Parcel Force, FedEx y UPS. El acuerdo representa una oportunidad para desarrollar un FleetHub de 200 espacios y una estación de carga ultrarrápida para vehículos eléctricos, en el que varios usuarios finales han mostrado interés. CBRE asesoró a Infinium y Savills representó a Insight.

Surrey

Infinium ha intercambiado contratos incondicionalmente para la adquisición de un sitio en Surrey cuya finalización está prevista para febrero de 2024. La intención es desarrollar aún más nuestra cartera de FleetHubs aquí, desarrollando una infraestructura crítica de carga de vehículos eléctricos para satisfacer la importante necesidad en la ubicación. Se publicará más información cuando finalice.

Hablando sobre la estrategia más amplia, Phil Bayliss, director ejecutivo de Infinium Logistics, dijo: “Ayudar a lograr la transición a la energía limpia a través de la electrificación del transporte comercial en el sector inmobiliario es una oportunidad extraordinaria. El papel que el sector inmobiliario puede desempeñar como arquitecto de un futuro de movilidad más limpio y ecológico es enorme y constituye un momento decisivo para nuestra generación en el camino hacia un futuro sostenible. Todo comenzará con excelentes sitios en ubicaciones de alta demanda y estas inversiones hacen precisamente eso”.

Tom Gough, director de inversiones de Infinium, añadió: “Estas ubicaciones de activos han sido un foco principal durante los últimos 12 meses, por lo que cerrar los tres acuerdos en una sucesión tan rápida es un gran logro para el negocio. Representan ubicaciones clave para las que se necesita una infraestructura crítica de vehículos eléctricos y, a su vez, ayudarán a los operadores de transporte a realizar la transición a flotas totalmente eléctricas y lograr importantes eficiencias operativas y de costos al hacerlo”.

Con la misión de liderar la rápida transición energética del transporte mediante la descarbonización, electrificación y optimización de flotas, Infinium lanzó su plataforma inmobiliaria dedicada a la carga de flotas de vehículos eléctricos en 2022. La primera inversión importante de la plataforma fue en Swindon y a principios de este año siguió la adquisición. de una instalación de carga de vehículos eléctricos alquilada a Amazon en Banbury por 28 millones de libras esterlinas.

Infinium actualmente tiene una extensa cartera en discusión avanzada a través de la cual busca desarrollar una cartera de FleetHubs electrificados en ubicaciones industriales clave en toda Europa. Su objetivo son terrenos abandonados de más de tres acres lo más cerca posible de centros logísticos clave.

[1] McKinsey & Company: Por qué la economía de la electrificación hace que esta transición a la descarbonización sea diferente.

[2] El aeropuerto de Heathrow es el aeropuerto más grande y más transitado del Reino Unido, además de ser el aeropuerto más transitado de Europa y el séptimo más transitado del mundo según el tráfico de pasajeros.

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