Infinium Logistics, la empresa paneuropea de soluciones log\u00edsticas y de gesti\u00f3n de activos, anuncia que ha completado la adquisici\u00f3n de una instalaci\u00f3n de carga de veh\u00edculos el\u00e9ctricos alquilada a Amazon en Banbury por 28 millones de libras a Paloma Capital. El acuerdo representa el segundo sitio asegurado para la plataforma de inversi\u00f3n inmobiliaria de Infinium, el primer fondo inmobiliario dedicado a la carga de flotas de veh\u00edculos el\u00e9ctricos del mundo.<\/p>\n\n
Ubicado en una ubicaci\u00f3n destacada cerca del centro de Banbury y a 1,7 millas de la M40 en la salida 11, el sitio se encuentra en una ruta arterial principal entre Londres y Birmingham. Distribuida en 14,34 acres, la propiedad comprende un almac\u00e9n de 200.000 pies cuadrados operado como un estacionamiento para flotas de 588 espacios listo para veh\u00edculos el\u00e9ctricos y alquilado a Amazon, as\u00ed como un servicio de autoservicio de Starbucks de larga duraci\u00f3n. El acuerdo represent\u00f3 una oportunidad \u00fanica para adquirir un almac\u00e9n de distribuci\u00f3n central y un aparcamiento para veh\u00edculos el\u00e9ctricos en el sureste en el que Amazon ha invertido, junto con un mayor potencial de gesti\u00f3n de activos.<\/p>\n\n
Paloma Capital adquiri\u00f3 el activo en 2018 por 5 millones de libras y posteriormente invirti\u00f3 otros 9 millones de libras en el proyecto. Esto implic\u00f3 la renovaci\u00f3n integral del edificio de almac\u00e9n existente, as\u00ed como la reurbanizaci\u00f3n de un edificio de oficinas obsoleto en un estacionamiento de 250 espacios en el sitio de la f\u00e1brica contigua, liberando as\u00ed otros 4 acres para albergar un patio de carga de veh\u00edculos el\u00e9ctricos y un estacionamiento de Starbucks. a trav\u00e9s de. El activo produce ahora unos ingresos de 1,54 millones de libras esterlinas al a\u00f1o.<\/p>\n\n
En asociaci\u00f3n con GreenPoint Partners, la plataforma de inversi\u00f3n inmobiliaria de Infinium tiene como objetivo una cartera de activos de \u00a3500 millones. La plataforma invertir\u00e1 en FleetHubs, una nueva clase de activos centrada en la sostenibilidad que combina bienes ra\u00edces comerciales e infraestructura energ\u00e9tica con bajas emisiones de carbono para impulsar la eficiencia, crear un mejor entorno de trabajo para los proveedores de servicios de entrega de \u00faltima milla y combatir el cambio clim\u00e1tico. Espera desplegar capital en el mercado durante los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os mientras apoya la transici\u00f3n energ\u00e9tica del transporte comercial.<\/p>\n\n
La primera gran inversi\u00f3n de la plataforma fue en Swindon, y actualmente tiene una extensa cartera en discusi\u00f3n avanzada a trav\u00e9s de la cual busca desarrollar una cartera de FleetHubs electrificados en ubicaciones industriales clave en toda Europa. Su objetivo son terrenos abandonados de m\u00e1s de 2 acres a diez minutos en auto de los principales requisitos ocupacionales de los clientes y con excelente conexi\u00f3n o capacidad de red.<\/p>\n\n
Joe Froud, cofundador de Paloma Capital, coment\u00f3: \u201cCuando adquirimos el sitio, los proveedores hab\u00edan propuesto una remodelaci\u00f3n de todo el sitio dirigida por el comercio minorista. Estamos realmente satisfechos de no solo haber ideado una reutilizaci\u00f3n imaginativa y \u201cbaja en carbono\u201d del edificio original, sino que tambi\u00e9n terminamos creando un importante parque de carga de veh\u00edculos el\u00e9ctricos, ayudando a Amazon con la descarbonizaci\u00f3n de su flota de reparto\u201d.<\/p>\n\n
Tom Gough, director de inversiones de Infinium Logistics, coment\u00f3: \u201cCon un arrendamiento a un inquilino clave en Amazon, con quien profundizamos nuestra relaci\u00f3n existente, la propiedad proporciona ingresos inmediatos a nuestros inversores junto con una oportunidad a mediano plazo de agregar valor a trav\u00e9s de la gesti\u00f3n de activos. .<\/p>\n\n
\u201cEsta adquisici\u00f3n demuestra nuestra capacidad para pensar m\u00e1s all\u00e1 de lo convencional y realizar transacciones en un per\u00edodo de incertidumbre general en el mercado. Esperamos trabajar con los participantes del mercado para adquirir sitios adicionales de aproximadamente 5 acres cerca de los principales centros urbanos donde podamos desarrollar una infraestructura de carga de camionetas especializada que permita a nuestros inquilinos hacer la transici\u00f3n a veh\u00edculos el\u00e9ctricos\u201d.<\/p>\n\n
Phil Bayliss, director ejecutivo de Europa de Infinium Logistics, dijo: \u201cEsta incorporaci\u00f3n a nuestra creciente cartera resume las ambiciones de Infinium Logistics de descarbonizar, electrificar y optimizar el sector de entrega de \u00faltima milla. Este sitio proporciona una infraestructura cr\u00edtica para veh\u00edculos el\u00e9ctricos que acelerar\u00e1 la transici\u00f3n desde los veh\u00edculos ICE y al mismo tiempo optimizar\u00e1 y mejorar\u00e1 las operaciones de Amazon en el \u00e1rea\u201d.<\/p>\n\n
CBRE asesor\u00f3 a Paloma Capital en la venta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"