Infinium Logistics, l’entreprise paneurop\u00e9enne de gestion d’actifs et de solutions logistiques, annonce avoir finalis\u00e9 l’acquisition d’une installation de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques lou\u00e9e \u00e0 Amazon \u00e0 Banbury pour 28 millions de livres sterling aupr\u00e8s de Paloma Capital. L\u2019accord repr\u00e9sente le deuxi\u00e8me site s\u00e9curis\u00e9 pour la plateforme d\u2019investissement immobilier d\u2019Infinium \u2013 le premier fonds immobilier au monde d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la recharge de flottes de v\u00e9hicules \u00e9lectriques.<\/p>\n\n
Situ\u00e9 dans un emplacement bien en vue \u00e0 proximit\u00e9 du centre de Banbury et \u00e0 1,7 miles de la M40 \u00e0 la sortie 11, le site se trouve sur une art\u00e8re principale entre Londres et Birmingham. Am\u00e9nag\u00e9e sur 14,34 acres, la propri\u00e9t\u00e9 comprend un entrep\u00f4t de 200 000 pieds carr\u00e9s exploit\u00e9 comme un parking pour flotte de 588 places pr\u00eat pour les v\u00e9hicules \u00e9lectriques et lou\u00e9 \u00e0 Amazon, ainsi qu’un service au volant Starbucks de longue dur\u00e9e. L’accord repr\u00e9sentait une opportunit\u00e9 rare d’acqu\u00e9rir un entrep\u00f4t de distribution central dans le Sud-Est et un parking pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques dans lesquels Amazon a investi, ainsi qu’un potentiel suppl\u00e9mentaire de gestion d’actifs.<\/p>\n\n
Paloma Capital a acquis l’actif en 2018 pour 5 millions de livres sterling et a ensuite investi 9 millions de livres sterling suppl\u00e9mentaires dans le projet. Cela impliquait la r\u00e9novation compl\u00e8te du b\u00e2timent d’entrep\u00f4t existant, ainsi que le r\u00e9am\u00e9nagement d’un immeuble de bureaux obsol\u00e8te en un parking de 250 places sur le site de l’usine attenant, lib\u00e9rant ainsi 4 acres suppl\u00e9mentaires pour accueillir une aire de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques et un drive Starbucks. \u00e0 travers. L’actif g\u00e9n\u00e8re d\u00e9sormais un revenu de 1,54 million de livres sterling par an.<\/p>\n\n
En partenariat avec GreenPoint Partners, la plateforme d’investissement immobilier d’Infinium vise un portefeuille d’actifs de 500 millions de livres sterling. La plateforme investira dans FleetHubs, une nouvelle classe d’actifs ax\u00e9e sur le d\u00e9veloppement durable qui combine l’immobilier commercial et des infrastructures \u00e9nerg\u00e9tiques \u00e0 faible \u00e9mission de carbone pour accro\u00eetre l’efficacit\u00e9, cr\u00e9er un meilleur environnement de travail pour les prestataires de services de livraison du dernier kilom\u00e8tre et lutter contre le changement climatique. Elle pr\u00e9voit de d\u00e9ployer des capitaux sur le march\u00e9 au cours des deux prochaines ann\u00e9es pour soutenir la transition \u00e9nerg\u00e9tique du transport commercial.<\/p>\n\n
Le premier investissement majeur de la plateforme a eu lieu \u00e0 Swindon, et elle dispose actuellement d\u2019un vaste pipeline en discussion avanc\u00e9e \u00e0 travers lequel elle envisage de d\u00e9velopper un portefeuille de FleetHubs \u00e9lectrifi\u00e9s dans des sites industriels cl\u00e9s \u00e0 travers l\u2019Europe. Elle cible des friches industrielles de plus de 2 acres situ\u00e9es \u00e0 dix minutes de route des principaux besoins professionnels des clients et dot\u00e9es d\u2019une excellente connexion ou capacit\u00e9 au r\u00e9seau.<\/p>\n\n
Joe Froud, co-fondateur de Paloma Capital, a comment\u00e9<\/strong> : \u00ab Lorsque nous avons acquis le site, les vendeurs avaient propos\u00e9 un r\u00e9am\u00e9nagement de l’ensemble du site ax\u00e9 sur le commerce de d\u00e9tail. Nous sommes tr\u00e8s heureux d\u2019avoir non seulement con\u00e7u une r\u00e9affectation imaginative \u00ab \u00e0 faible \u00e9mission de carbone \u00bb du b\u00e2timent d\u2019origine, mais aussi d\u2019avoir fini par cr\u00e9er un important parc de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques, aidant ainsi Amazon \u00e0 d\u00e9carboniser sa flotte de livraison.<\/p>\n\n Tom Gough, directeur des investissements chez Infinium Logistics,<\/strong> a comment\u00e9 : \u00ab Gr\u00e2ce \u00e0 un bail avec un locataire cl\u00e9 d’Amazon, avec qui nous approfondissons nos relations existantes, la propri\u00e9t\u00e9 fournit un revenu imm\u00e9diat \u00e0 nos investisseurs ainsi qu’une opportunit\u00e9 \u00e0 moyen terme d’ajouter de la valeur gr\u00e2ce \u00e0 la gestion d’actifs. .<\/p>\n\n \u00ab Cette acquisition d\u00e9montre notre capacit\u00e9 \u00e0 sortir des sentiers battus et \u00e0 effectuer des transactions dans une p\u00e9riode d’incertitude g\u00e9n\u00e9rale sur les march\u00e9s. Nous sommes impatients de travailler avec les acteurs du march\u00e9 pour acqu\u00e9rir des sites suppl\u00e9mentaires d’environ 5 acres \u00e0 proximit\u00e9 des grands centres urbains, o\u00f9 nous pourrons d\u00e9velopper une infrastructure sp\u00e9cialis\u00e9e de recharge pour fourgonnettes qui permettra \u00e0 nos locataires de passer aux v\u00e9hicules \u00e9lectriques.<\/p>\n\n