La Infinium Logistics carica a Banbury

Infinium Logistics, azienda paneuropea di soluzioni logistiche e di gestione patrimoniale, annuncia di aver completato l’acquisizione di un impianto di ricarica per veicoli elettrici affittato ad Amazon a Banbury per 28 milioni di sterline da Paloma Capital. L’accordo rappresenta il secondo sito assicurato per la piattaforma di investimento immobiliare di Infinium, il primo fondo immobiliare al mondo dedicato alla ricarica della flotta di veicoli elettrici.

Situato in una posizione prominente vicino al centro di Banbury e a 1,7 miglia dalla M40 allo svincolo 11, il sito si trova su un’arteria principale tra Londra e Birmingham. Disposta su 14,34 acri, la proprietà comprende un magazzino di 200.000 piedi quadrati gestito come un parcheggio per flotte pronto per veicoli elettrici da 588 posti e affittato ad Amazon, nonché un drive-thru Starbucks a lungo termine. L’accordo ha rappresentato una rara opportunità per acquisire un magazzino di distribuzione centrale nel sud-est e un parcheggio per veicoli elettrici in cui Amazon ha investito, insieme a un ulteriore potenziale di gestione patrimoniale.

Paloma Capital ha acquisito l’asset nel 2018 per 5 milioni di sterline e successivamente ha investito altri 9 milioni di sterline nel progetto. Ciò ha comportato la ristrutturazione completa dell’edificio del magazzino esistente, nonché la riqualificazione di un edificio per uffici obsoleto in un parcheggio da 250 posti auto nel sito della fabbrica adiacente, liberando così altri 4 acri per ospitare un piazzale di ricarica per veicoli elettrici e un drive-in di Starbucks. attraverso. L’asset ora produce un reddito di 1,54 milioni di sterline all’anno.

In collaborazione con GreenPoint Partners, la piattaforma di investimento immobiliare di Infinium punta a un portafoglio di asset da 500 milioni di sterline. La piattaforma investirà in FleetHubs, una nuova asset class incentrata sulla sostenibilità che combina immobili commerciali e infrastrutture energetiche a basse emissioni di carbonio per promuovere l’efficienza, creare un ambiente di lavoro migliore per i fornitori di servizi di consegna dell’ultimo miglio e combattere il cambiamento climatico. Si prevede di investire capitali nel mercato nei prossimi due anni poiché sostiene la transizione energetica del trasporto commerciale.

Il primo grande investimento della piattaforma è stato a Swindon e attualmente dispone di un ampio programma in fase di discussione avanzata attraverso il quale cerca di sviluppare un portafoglio di FleetHubelettrificati > nelle principali località industriali di tutta Europa. Si rivolge a siti dismessi di oltre 2 acri entro dieci minuti di guida dalle principali esigenze occupazionali dei clienti e con un’eccellente connessione o capacità di rete.

Joe Froud, cofondatore di Paloma Capital, ha commentato: “Quando abbiamo acquisito il sito, i venditori avevano proposto una riqualificazione dell’intero sito incentrata sulla vendita al dettaglio. Siamo davvero lieti non solo di aver ideato un fantasioso riutilizzo “a basse emissioni di carbonio” dell’edificio originale, ma anche di aver creato un sostanziale parco di ricarica per veicoli elettrici, aiutando Amazon nella decarbonizzazione della sua flotta di consegna”.

<strong>Tom Gough, Direttore degli investimenti, Infinium Logistics, ha commentato:</strong> “Con un contratto di locazione a un inquilino chiave in Amazon, con il quale approfondiamo il nostro rapporto esistente, la proprietà fornisce un reddito immediato per i nostri investitori insieme a un investimento a medio termine opportunità di aggiungere valore attraverso la gestione patrimoniale.

“Questa acquisizione dimostra la nostra capacità di pensare fuori dagli schemi e di effettuare transazioni in un periodo di generale incertezza del mercato. Non vediamo l’ora di lavorare con gli operatori del mercato per acquisire ulteriori siti di circa 5 acri vicino ai principali centri urbani dove possiamo sviluppare infrastrutture specializzate per la ricarica dei furgoni che consentano ai nostri inquilini di passare ai veicoli elettrici”.

“Questa acquisizione dimostra la nostra capacità di pensare fuori dagli schemi e di effettuare transazioni in un periodo di generale incertezza del mercato. Non vediamo l’ora di lavorare con gli operatori del mercato per acquisire ulteriori siti di circa 5 acri vicino ai principali centri urbani dove possiamo sviluppare infrastrutture specializzate per la ricarica dei furgoni che consentono ai nostri inquilini di passare ai veicoli elettrici”.

CBRE ha assistito Paloma Capital nella vendita.

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